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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison authentique au cœur de Seiches-sur-le-Loir En plein centre de Seiches-sur-le-Loir, à deux pas des commerces, écoles, collège et transports, laissez-vous séduire par cette ma...
13 Rue du Maréchal Foch 49140 Seiches-sur-le-Loir
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEICHES SUR LE LOIR ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 18 Rue Du General Du Verger | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 25/09/2024 | 8 Sq De Normandie | 322 500 € | 127 m² | 2 539 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Henri Teillay | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 28/08/2024 | 1127 Rte Du Moulin De Prignes | 268 725 € | 104 m² | 2 584 € |
| 28/08/2024 | 428 Rte De Tours | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 26/08/2024 | 274 Che Du Lizieux | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 30/07/2024 | 17 Rue Des Rabieres | 168 900 € | 116 m² | 1 456 € |
| 24/07/2024 | 1 Imp Du Commerce | 187 500 € | 146 m² | 1 284 € |
| 27/06/2024 | 108 Rte De La Harelle | 234 000 € | 131 m² | 1 786 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue Des Castors | 242 000 € | 102 m² | 2 373 € |
| 07/03/2024 | 1 Rue D'anjou | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 09/02/2024 | 3 Cite St Yves | 78 625 € | 103 m² | 763 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Pasteur | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 09/11/2023 | 630 Rte Du Moulin De Prignes | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Commerce | 110 000 € | 130 m² | 846 € |