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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 4 chambres, Seiches sur Le LoirSituée à Seiches sur Le Loir, proche écoles, commerces et collège et seulement 20 minute d'Angers, une maison sur sous sol d'environ 130 m² su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEICHES SUR LE LOIR ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE MILON
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284 700 € | 1 849 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CORZE
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290 000 € | 2 117 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEVEQUE
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 18 Rue Du General Du Verger | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 25/09/2024 | 8 Sq De Normandie | 322 500 € | 127 m² | 2 539 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Henri Teillay | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 28/08/2024 | 1127 Rte Du Moulin De Prignes | 268 725 € | 104 m² | 2 584 € |
| 28/08/2024 | 428 Rte De Tours | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 26/08/2024 | 274 Che Du Lizieux | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 30/07/2024 | 17 Rue Des Rabieres | 168 900 € | 116 m² | 1 456 € |
| 24/07/2024 | 1 Imp Du Commerce | 187 500 € | 146 m² | 1 284 € |
| 27/06/2024 | 108 Rte De La Harelle | 234 000 € | 131 m² | 1 786 € |
| 07/03/2024 | 1 Rue D'anjou | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Pasteur | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 09/11/2023 | 630 Rte Du Moulin De Prignes | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Commerce | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Des Sablonnieres | 232 100 € | 115 m² | 2 018 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue De Verdun | 133 000 € | 146 m² | 911 € |