177 000 €
T5
160 m²
SEIGNE
17510
N/A
vs marché
1 106
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit177 000 €
Maison • 5 pièces • 160 m²
SEIGNE (17510)
Terrain
1 299 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
177 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 808 €
Prix net vendeur
170 192 €
Frais de notaire
+13 499 €
Émoluments
2 108 €
Droits & taxes
10 041 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
190 499 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
190 499 €
Capital à emprunter
190 499 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 191 268 € | 19 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,93%
21 120 €/an
Rendement net
7,58%
après charges
Cashflow
+98 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEIGNE
|
177 000 € | 1 106 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 NERE
|
175 000 € | 1 074 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 NERE
|
175 000 € | 1 074 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T7 SALEIGNES
|
172 800 € | 1 029 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALEIGNES
|
172 800 € | 1 029 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALEIGNES
|
172 800 € | 1 029 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLIERS COUTURE
|
160 000 € | 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLIERS COUTURE
|
160 000 € | 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLIERS COUTURE
|
160 000 € | 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINAX
|
155 000 € | 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINAX
|
155 000 € | 969 € | 160 m² | 7 | Voir |