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BELLE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE T5 DE 120 M2 + GARAGE SUR UNEA quelques pas de la plage des Estagnots et quelques minutes du lac d' Hossegor, BELLE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE T5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 568 €/mois | 50 206 €/mois | 1 391 712 € | 144 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 161 €/mois | 36 852 €/mois | 1 459 320 € | 211 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 796 €/mois | 26 655 €/mois | 1 583 280 € | 335 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 1 721 040 € | 473 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 1 863 600 € | 616 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avjGD Actuel
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1 299 000 € | - |
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#aC4Bu
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1 299 000 € | - |
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#aFkFl
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1 299 000 € | - |
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#aPDwt
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1 299 000 € | - |
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#aVjYG
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1 281 000 € | -1,4% |
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#b0ynn
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1 281 000 € | -1,4% |
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#b2pad
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1 281 000 € | -1,4% |
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#b8TY8
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1 281 000 € | -1,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De La Marqueze | 850 000 € | 95 m² | 8 947 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Leo Lagrange | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 19/02/2025 | 792 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |
| 07/02/2025 | 24 Av Georges Pompidou | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 27/01/2025 | 1818 Av Charles De Gaulle | 635 000 € | 108 m² | 5 880 € |
| 23/12/2024 | 82 Vge Grec | 800 000 € | 98 m² | 8 163 € |
| 20/12/2024 | 1 Sq Leon Desclaux | 815 000 € | 129 m² | 6 318 € |