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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Implantée sur 1 000m² de terrain, à quelques minutes de la plage, dans un environnement recherché, découvez cette agréable maison de plain pied. Elle offre un séjour lumineux avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEIGNOSSE
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549 000 € | 5 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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549 000 € | 6 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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549 000 € | 6 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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549 000 € | 6 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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550 000 € | 6 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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551 250 € | 6 125 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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553 000 € | 5 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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553 000 € | 5 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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555 000 € | 5 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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555 000 € | 5 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 245 Martichot | 541 800 € | 79 m² | 6 858 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village | 945 580 € | 87 m² | 10 869 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De La Marqueze | 850 000 € | 95 m² | 8 947 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Jean Jacques Rousseau | 434 000 € | 65 m² | 6 677 € |
| 22/04/2025 | 6 Imp Des Abellayres | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Du Martin Pecheur | 352 000 € | 67 m² | 5 254 € |
| 01/04/2025 | 20 Av Des Gemelles | 772 000 € | 76 m² | 10 158 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Des Candelons | 750 000 € | 81 m² | 9 259 € |
| 24/03/2025 | 13 Av Du Frat | 449 000 € | 74 m² | 6 068 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Des Chenes Lieges | 960 000 € | 72 m² | 13 333 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Leo Lagrange | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |