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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A 1km de Saint Aignan, sur la commune de Seigy, cette maison familiale de 134m² est à vendre.La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 35m² avec cheminée et accès à l...
1014 Route de Beauval 41110 Seigy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 307 334 €/mois | 931 315 €/mois | 25 816 056 € | 2 675 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 225 593 €/mois | 683 615 €/mois | 27 071 160 € | 3 930 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 163 167 €/mois | 494 445 €/mois | 29 370 060 € | 6 229 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 133 022 €/mois | 403 097 €/mois | 31 925 280 € | 8 784 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 115 229 €/mois | 349 179 €/mois | 34 568 700 € | 11 427 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1T4c Actuel
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24 126 721 € | - |
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#9Wjzq
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24 126 721 € | - |
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#aOn9j
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24 126 721 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEIGY
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24 126 721 € | 185 590 € | 130 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 396 Rte De La Roulerie | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Champs Gerons | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 21/10/2024 | 36 Rue Rouget De L Isle | 144 100 € | 130 m² | 1 108 € |
| 06/05/2024 | 9 Rue Parmentier | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 25/04/2024 | 84 Imp De La Haute Herbaudiere | 205 000 € | 149 m² | 1 376 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue De La Besnardiere | 138 500 € | 111 m² | 1 248 € |
| 18/03/2024 | 81 Av Gambetta | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue Paul Boncour | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 18/12/2023 | 4 Bd Jean Moulin | 130 000 € | 154 m² | 844 € |
| 19/07/2023 | 82 Rue Des Soeurs | 253 500 € | 153 m² | 1 657 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue Jules Guesde | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |
| 21/04/2023 | 11 Quai Jean Jacques Delorme | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 23/03/2023 | 30 Rue De La Raquette | 82 500 € | 130 m² | 635 € |