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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Ferme (tte) de 4 pièces principalesAu coeur de la vallée du Cher, cette maison lumineuse séduit par ses pièces spacieuses et fonctionnelles. Vous y trouverez un séjour-salon avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 202 440 € | 20 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 871 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEIGY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEIGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5kRp Actuel
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187 424 € | - |
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#b5RqN
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186 375 € | -0,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEIGY
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187 424 € | 1 171 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN
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187 424 € | 1 171 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 SEIGY
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180 200 € | 1 201 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGY
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180 200 € | 1 201 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 MAREUIL SUR CHER
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199 000 € | 1 093 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREUIL SUR CHER
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199 000 € | 1 093 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREUIL SUR CHER
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199 000 € | 1 093 € | 182 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 1641 Rte De Beauval | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 22/05/2023 | 43b Rue De Bellebas | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |