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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** SEILH, avec vue partielle sur le Golf, dans environnement TRÈS CALME et résidentiel, APPARTEMENT T3 très LUMINEUX...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEILH ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEILH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akSu1 Actuel
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250 000 € | - |
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#ajash
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250 000 € | - |
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#aDS2F
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250 000 € | - |
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#b6GDJ
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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242 000 € | 4 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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242 000 € | 4 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SEILH
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AUSSONNE
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AUSSONNE
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 241 580 € | 64 m² | 3 775 € |
| 10/06/2025 | Villa Zenith | 175 310 € | 63 m² | 2 783 € |
| 31/03/2025 | 3 Les Allees Du Golf | 194 820 € | 60 m² | 3 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Du Chateau | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 16/12/2024 | 7 Les Allees Du Golf | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Du Chateau | 188 100 € | 67 m² | 2 807 € |
| 06/11/2024 | 1 Les Terrasses Du Golf 1 | 162 520 € | 60 m² | 2 709 € |
| 29/10/2024 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 108 200 € | 44 m² | 2 459 € |
| 10/09/2024 | Golden Park | 199 000 € | 61 m² | 3 262 € |
| 05/09/2024 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 167 900 € | 61 m² | 2 752 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Du Chateau | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Chateau | 144 300 € | 48 m² | 3 006 € |
| 26/07/2024 | Res Carre Vert | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 18/07/2024 | Golden Park | 179 000 € | 61 m² | 2 934 € |
| 06/05/2024 | 2 Le Domaine Du Golf | 116 038 € | 44 m² | 2 637 € |