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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
À Seilh, au coeur du très prisé quartier des Tricheries et à seulement trois minutes à pied de l'Annonciation, découvrez cette remarquable maison familiale entièrement rénovée, dév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 764 €/mois | 20 497 €/mois | 568 176 € | 58 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 595 800 € | 86 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 646 380 € | 137 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 702 720 € | 193 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 760 800 € | 251 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SEILH
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529 200 € | 2 485 € | 213 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 1 Imp De La Roche | 450 700 € | 192 m² | 2 347 € |
| 31/10/2023 | 19b Rte De Toulouse | 625 000 € | 180 m² | 3 472 € |