Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement type 3 Golf de Seilh - Au pied du Golf de Seilh, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, accès autoroute), au cœur d'une résidence bien entretenue a...
Route de Toulouse 31840 Seilh
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEILH ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEILH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SEILH
|
222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEILH
|
238 500 € | 3 669 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 241 580 € | 64 m² | 3 775 € |
| 10/06/2025 | Villa Zenith | 175 310 € | 63 m² | 2 783 € |
| 31/03/2025 | 3 Les Allees Du Golf | 194 820 € | 60 m² | 3 247 € |
| 05/03/2025 | 2 Les Allees Du Golf | 133 000 € | 41 m² | 3 244 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Du Chateau | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 16/12/2024 | 7 Les Allees Du Golf | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Du Chateau | 188 100 € | 67 m² | 2 807 € |
| 06/11/2024 | 1 Les Terrasses Du Golf 1 | 162 520 € | 60 m² | 2 709 € |
| 04/11/2024 | 1 Le Domaine Du Golf | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 30/10/2024 | 4 Les Allees Du Golf | 128 120 € | 41 m² | 3 125 € |
| 29/10/2024 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 108 200 € | 44 m² | 2 459 € |
| 10/09/2024 | Golden Park | 199 000 € | 61 m² | 3 262 € |
| 05/09/2024 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 167 900 € | 61 m² | 2 752 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Du Chateau | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Chateau | 144 300 € | 48 m² | 3 006 € |