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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 262 m²
Au cœur d'un des plus beaux villages de France, célèbre pour son art, sa gastronomie et son charme provençal, la propriété profite d’une excellente accessibilité. Les principaux ax...
845 Ancien Chemin de Mons 83440 Seillans
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 400 €/mois | 128 485 €/mois | 3 561 600 € | 369 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 123 €/mois | 94 312 €/mois | 3 734 760 € | 542 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 510 €/mois | 68 212 €/mois | 4 051 800 € | 859 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 352 €/mois | 55 612 €/mois | 4 404 480 € | 1 211 985 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 897 €/mois | 48 173 €/mois | 4 769 100 € | 1 576 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6462 La Farinete | 494 000 € | 240 m² | 2 058 € |
| 28/02/2025 | 5700 La Collette Basse | 374 300 € | 245 m² | 1 528 € |
| 26/07/2024 | 5039 La Rouviere | 2 540 000 € | 310 m² | 8 194 € |
| 31/07/2023 | 9045 Les Adrechs De La Pigne | 1 320 000 € | 220 m² | 6 000 € |
| 12/07/2023 | 620 Le Haut Rougnet | 1 125 000 € | 250 m² | 4 500 € |