Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
À propos de ce bienMaison de village de 173 m² au sol (S.H. : 100 m²). Nous sommes situé rue de Seine (non inondable) au cœur du village classé de Seine-Port. Charmant village ento...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON
|
289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON
|
279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON
|
279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON
|
279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 VERT ST DENIS
|
278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERT ST DENIS
|
278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERT ST DENIS
|
278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERT ST DENIS
|
278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERT ST DENIS
|
278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Vieux Moulin | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Dejazet | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Moulin D'oyson | 430 000 € | 88 m² | 4 886 € |
| 17/04/2024 | 14 Che De La Justice | 355 850 € | 111 m² | 3 206 € |
| 23/02/2024 | 30 Rte De Saint Assise | 321 538 € | 100 m² | 3 215 € |
| 21/02/2024 | 3 Pointe Guerin | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 15/02/2024 | 12 All Du Pre Aux Moines | 375 000 € | 99 m² | 3 788 € |
| 26/01/2024 | 30 Rue De La Messe | 341 000 € | 97 m² | 3 515 € |
| 01/12/2023 | 27 Rue Des Cannetieres | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 19/09/2023 | 54 Rue Desmazures Mentienne | 374 000 € | 100 m² | 3 740 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue De Seine | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 07/07/2023 | 20b Che De La Justice | 328 000 € | 80 m² | 4 100 € |
| 14/04/2023 | 81 Rue De Melun | 525 300 € | 94 m² | 5 588 € |