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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 195 m²
iad France - Caroline Canovas vous propose: Je vous invite à visiter cette jolie maison traditionnelle en PIERRES apparentes à Seine-Port en PARFAIT état et bâtie sur un vide sanit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 673 €/mois | 20 221 €/mois | 560 532 € | 58 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 898 €/mois | 14 842 €/mois | 587 760 € | 85 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 637 740 € | 135 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 693 120 € | 190 694 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 750 600 € | 248 174 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 1 All Des Ecureuils | 500 000 € | 184 m² | 2 717 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue Legouve | 720 000 € | 176 m² | 4 091 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Legouve | 571 000 € | 158 m² | 3 614 € |
| 25/08/2023 | 12 Rue De Melun | 824 400 € | 190 m² | 4 339 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue Du Moulin D'oyson | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |