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A 15 kms de Auch et proximité commerces, Maison Gasconne sur plus de 9000m² de jardin et pâture, comprenant : Entrée, pièce de vie avec cheminée poêle, chambre ou bureau, cellier a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 16 317 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 38 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 275 Chem De La Bourdette | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 11/09/2024 | 44 Av Anselme Batbie | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 17/07/2024 | 18b Rue Des Frenes | 262 300 € | 93 m² | 2 820 € |
| 02/07/2024 | 915 Che De La Bernisse | 228 000 € | 112 m² | 2 036 € |
| 02/07/2024 | 5330 A Laumede | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue De L Eglise | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 19/04/2024 | 7 Av Des Pyrenees | 91 000 € | 81 m² | 1 123 € |
| 02/04/2024 | 21 Rue Des Erables | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 22/03/2024 | 24 Rue De La Rouquette | 188 800 € | 82 m² | 2 302 € |
| 01/03/2024 | 8 Rue Des Tilleuls | 214 293 € | 105 m² | 2 041 € |
| 22/09/2023 | 8 Rle Carrelot Des Ecoles | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 06/04/2023 | 2 Che Du Four | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |