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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
À Vendre Maison Familiale au Coeur du Village de Seissan Volume et Potentiel .Une Opportunité dans un Environnement Calme et familial.Nichée au coeur du charmant village de Seissan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEISSAN
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185 000 € | 1 039 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 SEISSAN
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185 000 € | 1 039 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 SEISSAN
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185 000 € | 1 039 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 SEISSAN
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180 000 € | 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SEISSAN
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180 000 € | 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 SEISSAN
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197 000 € | 1 159 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 SEISSAN
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEISSAN
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164 000 € | 820 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEISSAN
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164 000 € | 820 € | 200 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 6 Av Des Pyrenees | 114 000 € | 200 m² | 570 € |
| 13/12/2024 | 7 Av Du General De Gaulle | 310 000 € | 174 m² | 1 782 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue De La Rouquette | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 07/06/2023 | 32 Av Des Pyrenees | 152 500 € | 154 m² | 990 € |