Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 6 pièces • 116 m²
Maison de 116 m², habitable de plain-pied, implantée sur un terrain de 2305 m² : comprenant au Rez-de-Chaussée une vaste entrée, un cellier, une cuisine, un salon, un séjour, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 18 Rue De L Aulne | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 28/10/2024 | 10 Rte De Saint Viatre | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 21/10/2024 | 13 Imp De La Bourdelle | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Des Ecoles | 131 000 € | 98 m² | 1 337 € |
| 17/09/2024 | 1 Che Du Pairet | 97 222 € | 130 m² | 748 € |
| 25/03/2024 | 10 Rte De Saint Viatre | 178 300 € | 123 m² | 1 450 € |
| 22/12/2023 | 19 Rue De Bourgogne | 131 000 € | 130 m² | 1 008 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue Des Pres De L Ile | 56 000 € | 120 m² | 467 € |