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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Proche de toute les commodités, tout en étant au calme, cette maison sur sous sol vous offrent sur trois niveaux : -Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau et un WC, sa...
4 Impasse Saint-françois 41130 Selles-sur-Cher
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 476 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axAa6 Actuel
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228 800 € | - |
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#ajXIn
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239 000 € | +4,5% |
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#b0TBh
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239 000 € | +4,5% |
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#atKPm
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239 000 € | +4,5% |
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#awMLa
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229 000 € | +0,1% |
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#aDFhC
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239 000 € | +4,5% |
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#b0vLk
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229 000 € | +0,1% |
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1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 16 Rue De La Cure | 96 500 € | 200 m² | 483 € |