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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Découvrez cette belle maison au charme authentique, nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités de Selles-sur-Cher.Le bâtiment principal offre...
6 Rue de la Vernelle 41130 Selles-sur-Cher
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SELLES SUR CHER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB8qw Actuel
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288 750 € | - |
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#a3wR7
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288 750 € | - |
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#aiwO4
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288 750 € | - |
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#aqtnz
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288 750 € | - |
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#b4LQw
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275 000 € | -4,8% |
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249 310 € | 1 154 € | 216 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 4 Rte De Blois | 115 000 € | 168 m² | 685 € |
| 05/09/2024 | 32 Rue Leon Et Louis Romieu | 244 000 € | 160 m² | 1 525 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue De La Cure | 96 500 € | 200 m² | 483 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue Du Bois Des Bancs | 110 000 € | 181 m² | 608 € |