Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Condat-sur-Vienne Christelle NOIR vous propose à la vente une Maison de plain-pied 4 chambres À seulement 10 minutes du CHU et du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette cha...
35 Rue de Condadille 87920 Condat-sur-Vienne
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SELLIERES Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Rte De Dole | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Des Deux Ponts | 61 350 € | 80 m² | 767 € |
| 18/12/2024 | 16 Rte De Mantry | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue De Bersaillin | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 21/05/2024 | 5113 Rue De Bersaillin | 20 000 € | 76 m² | 263 € |
| 19/04/2024 | 33 Rue Du Faubourg | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 05/04/2024 | 1 Che Des Rampes | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue Du Milieu | 83 000 € | 83 m² | 1 000 € |
| 17/05/2023 | Rue De Neprand | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 17/04/2023 | 2 Imp Des Vergers | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |