Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Au cœur du charmant village de Sellières, venez découvrir cette maison mitoyenne atypique à rénover, offrant une surface totale de 229 m², dont 111 m² habitables dès à présent. Un ...
26 Rue du Milieu 39230 Sellières
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 74 592 € | 7 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 78 240 € | 11 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 300 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SELLIERES ↘ -29% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SELLIERES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Pre Du Viley | 207 000 € | 128 m² | 1 617 € |
| 16/04/2025 | 4 Rte De Dole | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 25/09/2024 | 42a Grande Rue | 126 340 € | 116 m² | 1 089 € |
| 21/08/2024 | 9 Rte De Dole | 127 100 € | 117 m² | 1 086 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue De Bersaillin | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 12/06/2024 | 7 Rte De Baudin | 232 580 € | 111 m² | 2 095 € |
| 19/04/2024 | 33 Rue Du Faubourg | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue De La Brenne | 18 000 € | 129 m² | 140 € |
| 17/04/2023 | 2 Imp Des Vergers | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |