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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Située sur la commune de Selommes, cette longère de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et de l’authenticité. Avec une surface habitable d’environ 145 m...
11 villarceau 41100 Selommes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 748 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SELOMMES ↘ -7.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SELOMMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0a5e Actuel
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149 600 € | - |
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#b6fcb
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129 600 € | -13,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENDOME
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155 850 € | 974 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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156 000 € | 1 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 COULOMMIERS LA TOUR
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SELOMMES
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T4 SELOMMES
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129 600 € | 894 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 SELOMMES
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129 600 € | 894 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 SELOMMES
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129 600 € | 894 € | 145 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2024 | 34 Rue De Beauce | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 05/10/2023 | 3 Imp Du Coteau | 181 000 € | 130 m² | 1 392 € |
| 18/09/2023 | 1 Car De La Liberation | 38 000 € | 128 m² | 297 € |
| 12/07/2023 | 6 Imp Des Derrieres | 253 000 € | 140 m² | 1 807 € |