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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com ! VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison lumineuse de 117 m² dans une IMPASSE. Possibilité d'aménager 53m² supplémenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 18 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SELONCOURT ↘ -4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue Andre Parrot | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Andre Parrot | 112 300 € | 118 m² | 952 € |
| 04/04/2025 | 93 Rue Neuve | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 28/02/2025 | 5b Rue Des Sources | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Saules | 294 400 € | 93 m² | 3 166 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Violettes | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 31/10/2024 | 67 Rue Du Gen Leclerc | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 26/10/2024 | 9 Rue De La Combe Guenot | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Du Maquis Du Lomont | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 31/05/2024 | 41 Rue Des Vignottes | 231 825 € | 125 m² | 1 855 € |
| 27/05/2024 | 27 Rue Des Sources | 391 950 € | 121 m² | 3 239 € |
| 25/05/2024 | 53 Rue De La Pale | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 22/05/2024 | 33 Rue De La Melenne | 173 600 € | 95 m² | 1 827 € |
| 21/05/2024 | 72 Rue De Vandoncourt | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 06/05/2024 | 48 Rue Coteau Clerc | 143 000 € | 99 m² | 1 444 € |