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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
ÀDécouvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface...
4 Rue de la Pâle 25230 Seloncourt
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 41 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 648 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9FRk Actuel
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249 990 € | - |
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#aeWB6
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249 990 € | - |
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#aH9pr
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263 000 € | +5,2% |
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#bbQef
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249 990 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SELONCOURT
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249 990 € | 1 351 € | 185 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Melenne | 136 000 € | 156 m² | 872 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Des Acacias | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 04/06/2024 | 61 Rue D Audincourt | 170 188 € | 220 m² | 774 € |
| 10/04/2024 | 9 Rue Marcel Ayme | 343 000 € | 167 m² | 2 054 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Des Vignottes | 980 250 € | 220 m² | 4 456 € |