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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Agence immobilière Marjorie HUMBLOT () vous propose : Vous recherchez de l'espace et du volume pour votre projet professionnel Alors venez découvrir ce bâtiment d'une surface de 40...
30 Rue de Villey 21260 Selongey
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SELONGEY ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SELONGEY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue De Sainte Anne | 15 000 € | 112 m² | 134 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Pastourelle | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Petit Cerf | 199 500 € | 124 m² | 1 609 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Basse | 199 995 € | 128 m² | 1 562 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue De La Gare | 153 500 € | 110 m² | 1 395 € |
| 14/06/2024 | 27 Rue Du Rang | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Geliot | 66 000 € | 154 m² | 429 € |
| 07/12/2023 | 2 Rue Derriere L Eglise | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 13/09/2023 | 20 Rue De La Cote | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Croisottes | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |