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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Agence Immobilière Marjorie HUMBLOT vous propose : SELONGEY : Vous recherchez un bien à fort potentiel et proche des commodités Alors venez découvrir cette maison d'une surface de ...
10b Rue Méville 21260 Selongey
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SELONGEY ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SELONGEY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue De Sainte Anne | 15 000 € | 112 m² | 134 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Des Saulx | 233 500 € | 86 m² | 2 715 € |
| 03/01/2025 | 21 Rue Du 11 Novembre | 276 150 € | 87 m² | 3 174 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Veroille | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Petit Cerf | 199 500 € | 124 m² | 1 609 € |
| 28/11/2024 | 55 Rue Des Craies | 205 500 € | 100 m² | 2 055 € |
| 12/11/2024 | 46 Rue De Villey | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Sarments | 234 500 € | 99 m² | 2 369 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue Derriere L Eglise | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Cite | 188 750 € | 94 m² | 2 008 € |
| 05/07/2024 | 1b Rue Des Craies | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Des Bleuets | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue De La Gare | 153 500 € | 110 m² | 1 395 € |
| 14/06/2024 | 26 Rue De La Cote | 309 400 € | 100 m² | 3 094 € |