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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
C'est une Maison comme on en rêve, nichée en plein coeur du village, là où la vie s'écoule doucement. Mitoyenne d'un seul côté, elle s'ouvre sur un jardin paysagé de 800 m², une oa...
34 Avenue de Castres 81570 Sémalens
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 798 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 478 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b31Vg Actuel
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268 888 € | - |
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#am8lP
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268 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEMALENS
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268 888 € | 1 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2023 | 42 Rue De La Bastide | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 20/06/2023 | 13b Rte D En Puginier | 160 000 € | 195 m² | 821 € |