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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Située à Sémelay, cette maison sur sous-sol offre environ 67 m² habitables et un beau potentiel pour un projet de rénovation. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SEMELAY Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 27 Rte Du Morvan | 28 500 € | 57 m² | 500 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Du Moulin Carreau | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 17/08/2023 | 29 Rue Du Puit | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 24/06/2023 | 13 Rte Du Champ Mou | 12 000 € | 50 m² | 240 € |
| 25/05/2023 | 1 Rte De La Bussiere | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 28/04/2023 | 12a Rue De Saint Pierre | 20 000 € | 67 m² | 299 € |