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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
C IMMOBILIER vous propose une charmante maison au coeur de SEMUR-EN-VALLON, un village plein de caractère. Elle vous séduira par ses prestations et son ambiance chaleureuse. À l'in...
8 Rue du Chateau 72390 Semur-en-Vallon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 12 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 130 560 € | 18 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 154 080 € | 42 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 55 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SEMUR EN VALLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax9od Actuel
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114 700 € | - |
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#afNsh
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114 700 € | - |
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#aTfql
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114 700 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Sablons | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 06/05/2024 | 4 Pl De L Eglise | 24 225 € | 95 m² | 255 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Des Chateliers | 20 000 € | 68 m² | 294 € |
| 07/04/2023 | 5188a L Etang | 65 000 € | 81 m² | 802 € |