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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SITUEE A SEMUSSACA découvrir sans tarder superbe maison contemporaine de plain-pied, encore sous garantie décennale, alliant confort, modernité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 396 900 € | 41 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 60 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 95 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 175 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEMUSSAC ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEMUSSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SEMUSSACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7gsA Actuel
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369 250 € | - |
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#auFwZ
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394 000 € | +6,7% |
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#b2J3f
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366 000 € | -0,9% |
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#b2uBh
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366 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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380 000 € | 2 754 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Che De La Combe Mouillee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Des Cigognes | 277 500 € | 123 m² | 2 256 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue De Didonne | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 03/01/2025 | 23 Rte De Musson | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 30/12/2024 | 12 Rte Des Raganes | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | 318 000 € | 122 m² | 2 607 € |
| 25/10/2024 | 24 Rue Du Moulin Du Canard | 356 300 € | 119 m² | 2 994 € |
| 07/10/2024 | 14 Imp Du Pre D Are | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 26/08/2024 | 29 Lot La Valade | 209 195 € | 115 m² | 1 819 € |
| 07/08/2024 | 34 Rue Eric Tabarly | 376 000 € | 134 m² | 2 806 € |
| 25/07/2024 | 11 Pl De L Eglise | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 27/02/2024 | 16 Rue Des Herons | 308 000 € | 106 m² | 2 906 € |
| 08/12/2023 | 14 Rue Du Pasteur Jarousseau | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 16/05/2023 | 49c All Du Chateau | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue Des Brunettes | 296 600 € | 110 m² | 2 696 € |