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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de plain pied en lotissementL'agence vous présente en exclusivité cette maison de plain pied en lotissement. Elle est composée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENAS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SENAS
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 11 Lot Le Clos Du Verger | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 23/04/2025 | 5001 La Roubine | 17 038 € | 117 m² | 146 € |
| 07/02/2025 | 10 Lot Le Gd Pre Ii | 402 950 € | 135 m² | 2 985 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De L Olivier | 458 300 € | 136 m² | 3 370 € |
| 06/11/2024 | 6232 Che Du Pigeonnier | 320 575 € | 102 m² | 3 143 € |
| 16/10/2024 | 9186 Les Fourques | 551 800 € | 145 m² | 3 806 € |
| 04/10/2024 | 15 Lot Le Pigeonnier | 356 910 € | 109 m² | 3 274 € |
| 01/10/2024 | 1430 Rte D Eyguieres | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 25/09/2024 | 9 Lot Montplaisir | 166 148 € | 110 m² | 1 510 € |
| 23/09/2024 | 1780 Vieille Route De Mallemort | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 13/09/2024 | 27b Les Sigauds | 284 000 € | 109 m² | 2 606 € |
| 29/08/2024 | 71 Che Du Pigeonnier | 322 120 € | 101 m² | 3 189 € |
| 29/08/2024 | 71 Che Du Pigeonnier | 312 200 € | 101 m² | 3 091 € |
| 05/07/2024 | 459 Chem Du Clos De La Genestiere | 342 135 € | 101 m² | 3 387 € |
| 21/06/2024 | 5290 Les Brayettes | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |