Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Maison Senlis 6 pièce(s) 230 m²Exclusivité - En plein coeur de Senlis, très belle maison ancienne (6 pièces) d'environ 240 m² donnant sur une magnifique cour pavée et arborée. Char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 999 €/mois | 36 361 €/mois | 1 007 916 € | 104 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 807 €/mois | 26 688 €/mois | 1 056 840 € | 153 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 1 146 600 € | 243 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 1 246 320 € | 342 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 1 349 700 € | 446 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SENLIS
|
900 000 € | 3 191 € | 282 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHAMANT
|
980 000 € | 4 083 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAMANT
|
980 000 € | 4 083 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAMANT
|
980 000 € | 4 083 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
900 000 € | 3 214 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T9 SENLIS
|
900 000 € | 3 333 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
900 000 € | 3 214 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T9 SENLIS
|
990 000 € | 3 536 € | 280 m² | 9 | Voir |
|
T9 SENLIS
|
890 000 € | 3 123 € | 285 m² | 9 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
799 000 € | 3 400 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHAMANT
|
799 000 € | 3 400 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMANT
|
799 000 € | 3 400 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
799 000 € | 3 400 € | 235 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 220 m² | 4 455 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 221 m² | 4 434 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De Thiers | 920 000 € | 212 m² | 4 340 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin St Rieul | 777 700 € | 220 m² | 3 535 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De L'epee | 771 300 € | 205 m² | 3 762 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Lion | 1 005 600 € | 223 m² | 4 509 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Du Perier | 1 500 000 € | 276 m² | 5 435 € |
| 09/05/2023 | 71b Rue De La Fontaine Des Arenes | 43 688 € | 194 m² | 225 € |