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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 148 m²
bel appartement avec vue dégagée à SenlisDans une résidence de standing avec ascenseur et proche du centre ville, belles prestations pour cet appartement avec balcons profitant d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SENLIS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SENLIS
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T7 SENLIS
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T4 SENLIS
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T5 SENLIS
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575 000 € | 3 464 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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575 000 € | 3 464 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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575 000 € | 3 464 € | 166 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 43 Bd Pasteur | 558 000 € | 120 m² | 4 650 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Ste Genevieve | 461 200 € | 130 m² | 3 548 € |
| 27/12/2024 | 9 Pl Gerard De Nerval | 352 400 € | 147 m² | 2 397 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Moulin St Rieul | 878 250 € | 154 m² | 5 703 € |
| 29/10/2024 | 7 Av Felix Vernois | 721 120 € | 134 m² | 5 381 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Thomas Couture | 543 200 € | 132 m² | 4 115 € |
| 04/09/2023 | 15 Rue Du Chatel | 379 000 € | 119 m² | 3 185 € |