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649 000 €
Bien 148 m²
SENLIS 60300
N/A vs marché
4 385 €/m²

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Bien • 4 pièces • 148 m²

SENLIS (60300) • centre-ville
Construction 2005
Copropriété 30 lots
Balcon Garage
DPE C 149 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

A Senlis, proche du centre-ville, découvrez cet appartement idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et pratique. Avec une belle pièce de réception de 63 m², parfaite...

4 Rue Amyot d'Inville 60300 Senlis

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 649 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -30 905 €
Prix net vendeur 618 095 €
Frais de notaire +44 219 €
Émoluments 6 402 €
Droits & taxes 36 467 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 693 219 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 693 219 €
Capital à emprunter 693 219 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 286 €/mois 25 109 €/mois 696 024 € 72 127 € 3,15%
10 ans 6 082 €/mois 18 430 €/mois 729 840 € 105 943 € 3,20%
15 ans 4 399 €/mois 13 330 €/mois 791 820 € 167 923 € 3,30%
20 ans 3 586 €/mois 10 867 €/mois 860 640 € 236 743 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,01%
19 536 €/an
Rendement net
1,91%
après charges
Cashflow
-2 949 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 628 €/an
Charges copro. NR 888 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 368 €/an
GLI (2,5%) 488 €/an
Vacance locative 1 627 €/an
Total charges 6 149 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIiSz Actuel
649 000 € -
#adFx8
649 000 € -
#az5lo
649 000 € -
#azccb
649 000 € -
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649 000 € -
#aFkb9
649 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).