Castorus Logo Castorus
Se connecter
595 000 €
T8 260 m²
SENNEVILLE SUR FECAMP 76400
-1% vs marché
2 288 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
595 000

Maison • 8 pièces • 260 m²

SENNEVILLE SUR FECAMP (76400)
Terrain 2 448 m²
Construction 2005
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE B 108 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

maison d'architecte sur les hauteurs de FecampHauteurs de Fecamp tres belle maison d'architecte de 260 M2 sur 2448 M2 de jardin plat et paysagé, construite en 2005 elle vous offrir...

35 Rue des Barrettes 76400 Senneville-sur-Fécamp

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 595 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -22 885 €
Prix net vendeur 572 115 €
Frais de notaire +41 066 €
Émoluments 5 962 €
Droits & taxes 33 754 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 636 066 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 636 066 €
Capital à emprunter 636 066 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 603 €/mois 23 039 €/mois 638 652 € 66 193 € 3,15%
10 ans 5 581 €/mois 16 912 €/mois 669 720 € 97 261 € 3,20%
15 ans 4 036 €/mois 12 230 €/mois 726 480 € 154 021 € 3,30%
20 ans 3 291 €/mois 9 973 €/mois 789 840 € 217 381 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,77%
34 320 €/an
Rendement net
3,68%
après charges
Cashflow
-1 757 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 860 €/an
Charges copro. NR 1 560 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 402 €/an
GLI (2,5%) 858 €/an
Vacance locative 2 859 €/an
Total charges 10 689 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
7% moins cher

Distribution des prix

Maison 8p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQuhk Actuel
595 000 € -
#b8VLs
595 000 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T8 SENNEVILLE SUR FECAMP
595 000 € 2 288 € 260 m² 8 Voir
T8 SENNEVILLE SUR FECAMP
595 000 € 2 288 € 260 m² 8 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).