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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
LONGERE AVEC DEPENDANCELongère restaurée à découvrir. Idéale résidence secondaire ou grande famille, cette magnifique longère se situe dans un endroit très calme. Elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENONCHES ↘ -7.9% sur 3 moisComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 21 Rte Du Buisson | 220 250 € | 136 m² | 1 619 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Alphonse Foucault | 479 471 € | 160 m² | 2 997 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Sabotiers | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Sabotiers | 40 053 € | 153 m² | 262 € |
| 09/07/2024 | 30 Rue Louis Peuret | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 31/05/2024 | 2 Rte De La Louvetiere | 137 000 € | 144 m² | 951 € |
| 24/05/2024 | 7 All De La Fiziliere | 289 000 € | 198 m² | 1 460 € |
| 07/10/2023 | 25 Rte De Longny | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 07/09/2023 | 45 Rue De L Ancienne Ecole | 266 850 € | 158 m² | 1 689 € |
| 12/05/2023 | 24 Av Des Eves | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 30/03/2023 | 9 Che Des Plattis | 200 000 € | 193 m² | 1 036 € |