Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
LONGERE AVEC DEPENDANCELongère avec beaux volumes Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, grande pièce de vie (53 m²) avec cheminée, chambre, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 216 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENONCHES ↘ -7.9% sur 3 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TARDAIS
|
246 750 € | 1 148 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T8 DIGNY
|
229 900 € | 1 074 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 DIGNY
|
229 900 € | 1 074 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENONCHES
|
221 000 € | 961 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENONCHES
|
221 000 € | 961 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T6 DIGNY
|
219 000 € | 1 019 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIGNY
|
219 000 € | 1 019 € | 215 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 7 All De La Fiziliere | 289 000 € | 198 m² | 1 460 € |
| 30/03/2023 | 9 Che Des Plattis | 200 000 € | 193 m² | 1 036 € |