Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 125 m²
Immeuble à Senones composé de 3 logementsSENONES. Immeuble de ville, composé de trois logements sur 1,21 are. Au rez-de-chaussée, une entrée commune, un studio en cours de rénovati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 395 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 Rue Du President Poincare | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Du 1er Bataillon | 81 000 € | 113 m² | 717 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du President Poincare | 120 000 € | 127 m² | 945 € |
| 24/01/2025 | 90 Rue De La Republique | 74 000 € | 105 m² | 705 € |
| 10/09/2024 | 37 Rue Charles Claudel | 161 500 € | 125 m² | 1 292 € |
| 09/08/2024 | 22 Rue Du 1er Bataillon | 121 250 € | 140 m² | 866 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue Du 1er Bataillon | 76 650 € | 135 m² | 568 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue Du Baron Seilliere | 92 500 € | 122 m² | 758 € |
| 30/01/2024 | 12 Av Du 22 Novembre | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 19/12/2023 | 19 Rue De Malfosse | 73 620 € | 112 m² | 657 € |
| 07/10/2023 | 17 Rue Du 1er Bataillon | 42 500 € | 100 m² | 425 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Des Fusilles | 85 000 € | 143 m² | 594 € |