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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
A vendre à SENONESProche école et commerces, maison mitoyenne des 2 cotés d'environ 87m² comprenant, une entrée avec accès sur un vaste garage et cave vouté.A l'étage, un salon/séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 56 364 € | 5 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 25 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SENONES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du President Poincare | 69 500 € | 80 m² | 869 € |
| 21/06/2025 | 7 Av Princess Charlotte De Salm | 163 000 € | 87 m² | 1 874 € |
| 13/06/2025 | 45 Rue Mallens | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Du 22 Novembre | 82 600 € | 80 m² | 1 033 € |
| 25/03/2025 | 26 Pl Clemenceau | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 21/03/2025 | 32 All Du Plateau Saint Maurice | 37 000 € | 86 m² | 430 € |
| 28/02/2025 | 128 Av Princess Charlotte De Salm | 34 566 € | 82 m² | 422 € |
| 22/02/2025 | 27 Rue Solange Vigneron | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 04/02/2025 | 54 Rue De La Republique | 27 000 € | 80 m² | 338 € |
| 24/01/2025 | 90 Rue De La Republique | 74 000 € | 105 m² | 705 € |
| 04/01/2025 | 12 All Haute Des Vignes | 87 500 € | 86 m² | 1 017 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Du General Tabouis | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Solange Vigneron | 44 245 € | 96 m² | 461 € |
| 07/11/2024 | 30b Rue Du President Poincare | 133 430 € | 72 m² | 1 853 € |
| 06/08/2024 | 1 All Du Plateau Saint Maurice | 65 000 € | 86 m² | 756 € |