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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Fontaine la gaillarde, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette jolie maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre histoire, dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTAINE LA GAILLARDE ↘ -16.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTAINE LA GAILLARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3J8e Actuel
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174 000 € | - |
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#adk0S
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185 000 € | +6,3% |
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#aiMU5
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174 000 € | - |
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#b29VW
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174 000 € | - |
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#b29VZ
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174 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 23 Rue Gaston Corgibet | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 18/04/2024 | 20 Rue Des Cu Froids | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Du Chateau Luisant | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue De La Chatiere | 237 500 € | 86 m² | 2 762 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Des Gombards | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue Gaston Corgibet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |