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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 90 m²
Maison à vendre Senven-Léhart dans les Côtes-d'Armor (22), comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger donnant sur véranda avec WC, débarras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 3 Parc Maujouan | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 17/07/2024 | 5 Grande Rue | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 16/07/2024 | 2 Parc Maujouan | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 23/01/2024 | 11 Rue De L'eglise | 205 850 € | 78 m² | 2 639 € |