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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Au coeur du village de Vourles, cette maison de caractère profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus 17 re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOURLES
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T6 VOURLES
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T6 VOURLES
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T6 VOURLES
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T6 VOURLES
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T6 VOURLES
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T8 CHARLY
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700 000 € | 3 977 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNAISON
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T6 VERNAISON
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740 000 € | 3 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNAISON
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T7 VERNAISON
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T6 VERNAISON
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740 000 € | 3 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARLY
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNAISON
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685 000 € | 4 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 48d Rue Louis Vernay | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 26/12/2024 | 44 Rue Des Vallieres | 762 000 € | 166 m² | 4 590 € |
| 07/11/2024 | 25 Rue Charles De Gaulle | 778 000 € | 167 m² | 4 659 € |
| 23/07/2024 | 5157 Rue Du Gen Brosset | 592 000 € | 140 m² | 4 229 € |
| 27/05/2024 | 21b Rue Des Vallieres | 783 400 € | 131 m² | 5 980 € |
| 29/09/2023 | 16b Che Des Balmes | 735 700 € | 145 m² | 5 074 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue Jean-marie Chevalier | 1 008 540 € | 170 m² | 5 933 € |
| 27/06/2023 | 46b Che Des Balmes | 784 650 € | 165 m² | 4 755 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue Jean-baptiste Mermet | 748 100 € | 140 m² | 5 344 € |