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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison ancienne en pisé avec Grange à réhabiliterSituée sur la commune de Septème, cette maison en pisé érigée sur sa parcelle de 304m² présente une surface intérieure à repenser d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEPTEME
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210 000 € | 1 346 € | 156 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1781 Rte Des Petits Potaches | 435 500 € | 137 m² | 3 179 € |
| 29/11/2024 | 121 Rue D Embellitas | 95 000 € | 138 m² | 688 € |
| 11/09/2024 | 857 Rue De La Garenne | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 07/04/2023 | 1826 Rte Des Remparts | 481 250 € | 174 m² | 2 766 € |