Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Sur la commune de Montchauvet, maison de caractère sur 1 058 m², proche de Septeuil, composée : - Entrée, salle à manger, cuisine dinatoire équipée avec accès direct au jardin et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 061 €/mois | 18 367 €/mois | 509 124 € | 52 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 533 880 € | 77 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 579 240 € | 122 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 173 143 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 225 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auEn0 Actuel
|
474 000 € | - |
|
#aW9sf
|
474 000 € | - |
|
#ae8HY
|
499 000 € | +5,3% |
|
#aFBo2
|
474 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SEPTEUIL
|
474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEPTEUIL
|
474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEPTEUIL
|
474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARNOUVILLE LES MANTES
|
495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNOUVILLE LES MANTES
|
495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 ARNOUVILLE LES MANTES
|
449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARNOUVILLE LES MANTES
|
449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARNOUVILLE LES MANTES
|
449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARNOUVILLE LES MANTES
|
449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
448 000 € | 1 948 € | 230 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 141b Rte De Saint Corentin | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Clos Gignot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |
| 19/04/2023 | 129d La Bossiere | 439 000 € | 180 m² | 2 439 € |