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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
iad France - Barbara Dionnet vous propose: Maison récente 2012 – Volumes généreux & prestations modernes Cette maison contemporaine construite en 2012 offre des espaces lumineux et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEPTEUIL ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPTEUIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEPTEUIL
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399 500 € | 2 323 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 SEPTEUIL
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SEPTEUIL
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1a Rue De Sablonniere | 387 000 € | 127 m² | 3 047 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Houdan | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/09/2024 | 141b Rte De Saint Corentin | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue De L Yveline | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Bois Clairs | 376 500 € | 127 m² | 2 965 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Georges Duhamel | 313 500 € | 116 m² | 2 703 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Clos Gignot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 43 Rue De L Yveline | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 23/10/2023 | 5142 Rue Du Cimetiere | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue De Sablonniere | 351 750 € | 135 m² | 2 606 € |
| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |
| 24/07/2023 | 9 All Des Marceaux | 372 350 € | 125 m² | 2 979 € |
| 04/07/2023 | 24 Rue Des Peupliers | 380 780 € | 117 m² | 3 255 € |
| 21/06/2023 | 4 Rte De St Martin Des Champs | 303 875 € | 141 m² | 2 155 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Des Quatre Perches | 188 000 € | 123 m² | 1 528 € |