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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Proche Septeuil, maison traditionnelle individuelle élevée sur sous-sol total, offrant : - Entrée, séjour double avec cheminée en pierre ouvrant sur jardin, cuisine US équipée, cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEPTEUIL
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399 500 € | 3 073 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SEPTEUIL
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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375 000 € | 2 907 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 SEPTEUIL
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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375 000 € | 2 907 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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366 000 € | 2 773 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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366 000 € | 2 773 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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366 000 € | 2 773 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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346 000 € | 2 662 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SEPTEUIL
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SEPTEUIL
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1a Rue De Sablonniere | 387 000 € | 127 m² | 3 047 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Verte | 238 500 € | 104 m² | 2 293 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Houdan | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/09/2024 | 141b Rte De Saint Corentin | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue De L Yveline | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Bois Clairs | 376 500 € | 127 m² | 2 965 € |
| 22/03/2024 | 5094 Rte De Saint Corentin | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Georges Duhamel | 313 500 € | 116 m² | 2 703 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Clos Gignot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 43 Rue De L Yveline | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 23/10/2023 | 5142 Rue Du Cimetiere | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue De Sablonniere | 351 750 € | 135 m² | 2 606 € |
| 24/07/2023 | 9 All Des Marceaux | 372 350 € | 125 m² | 2 979 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue De La Marniere | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 04/07/2023 | 24 Rue Des Peupliers | 380 780 € | 117 m² | 3 255 € |