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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
À vendre, belle et grande propriété de 350 m² sur deux niveaux et son jardin joliment paysagé de 6600 m². Cette maison des années 1980 est située au calme tout en ayant la proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEPTFONDS
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T7 SEPTFONDS
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T10 PUYLAROQUE
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325 000 € | 1 578 € | 206 m² | 10 | Voir |
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T10 PUYLAROQUE
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325 000 € | 1 578 € | 206 m² | 10 | Voir |
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T7 SEPTFONDS
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300 000 € | 1 230 € | 244 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2023 | 5959 Lot Des Chenes | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 10/05/2023 | 5 Bd De La Fontaine | 180 000 € | 189 m² | 952 € |