28 360 €
Terrain
SEQUEHART
02420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SEQUEHART (02420)
Terrain
1 323 m²
Jardin
Un terrain à bâtir d'une surface de 1323 m² (parcelle 703)
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 350 €
Prix net vendeur
27 010 €
Frais de notaire
+3 573 €
Émoluments
630 €
Droits & taxes
1 593 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 933 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 933 €
Capital à emprunter
31 933 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 32 088 € | 3 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 33 600 € | 4 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 36 540 € | 7 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 39 600 € | 10 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 143 €/mois | 433 €/mois | 42 900 € | 14 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,49%
après charges
Cashflow
-190 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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