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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison Seraincourt 5 pièce(s) avec grangeVotre agence Laforêt de Cergy le haut vous présente un très bel ensemble immobilier sur le secteur de Seraincourt. Il est composé d'une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 371 952 € | 38 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 56 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERAINCOURT ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERAINCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atqyi Actuel
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345 900 € | - |
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#ai89j
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344 900 € | -0,3% |
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#aue67
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302 850 € | -12,4% |
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#aKHxB
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342 000 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUZANGREZ
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T5 COMMENY
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMENY
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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329 000 € | 2 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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329 000 € | 2 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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329 000 € | 2 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Imp De Bellevue | 403 440 € | 106 m² | 3 806 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp De Bellevue | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Vallees | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 06/02/2025 | 37b Rue Des Vallees | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 13/12/2024 | 2 Che De La Hutte | 353 400 € | 132 m² | 2 677 € |
| 12/12/2024 | 10 Res Le Clos Du Blanc Moulin | 347 000 € | 96 m² | 3 615 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Patis | 208 537 € | 102 m² | 2 044 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue Des Patis | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 07/04/2023 | 10 Rue De L Aulnaie | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |