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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située au coeur du village de Seraincourt, à proximité immédiate des commerces, de la maison médicale et de l'école, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 391 860 € | 40 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 59 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 133 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 524 700 € | 173 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SERAINCOURT
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364 500 € | 2 430 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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364 500 € | 2 430 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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T6 SAGY
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T6 GUIRY EN VEXIN
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375 000 € | 2 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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377 000 € | 2 167 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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377 000 € | 2 167 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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377 000 € | 2 167 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 13b Rue Du Vexin | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp De Bellevue | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 13/12/2024 | 2 Che De La Hutte | 353 400 € | 132 m² | 2 677 € |
| 25/07/2023 | 3 Che De La Roue Seche | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 24/05/2023 | 71 Rue De L Aulnaie | 140 000 € | 157 m² | 892 € |
| 05/04/2023 | 5 Rue De La Bernon | 524 000 € | 169 m² | 3 101 € |