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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
SERENT 56460 - Tout proche de l'accès à la voie rapide, dans un village très calme et au fond d'une impasse, maison indépendante composée au RDC d'une pièce de vie, chambre, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 107 436 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 112 680 € | 16 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 122 220 € | 25 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 36 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERENT ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERENT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9 Pl Saint Pierre | 150 240 € | 98 m² | 1 533 € |
| 02/05/2025 | 36 Rue Gandhi | 104 500 € | 83 m² | 1 259 € |
| 28/03/2025 | 6179 La Ville Es Braies | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Timon Des Bles | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 13/03/2025 | 6 La Ville Gal | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 14/02/2025 | 6588 Couedru | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 19/12/2024 | 15 Le Clos Du Verger | 199 000 € | 71 m² | 2 803 € |
| 14/11/2024 | 7 Pl Emmanuel Jeanroy | 181 645 € | 76 m² | 2 390 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Martin Luther King | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 15/10/2024 | 5417a La Touche Morgan | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 25/09/2024 | 47 Rue Merlin | 96 990 € | 95 m² | 1 021 € |
| 04/09/2024 | 9 Launay Marechaux | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 06/08/2024 | 50 Rue Gandhi | 82 000 € | 66 m² | 1 242 € |
| 05/08/2024 | 5 Le Haut Ridolet | 387 335 € | 102 m² | 3 797 € |
| 19/07/2024 | 5 La Foliette | 145 485 € | 82 m² | 1 774 € |